安保資本 : 澳洲房市底部浮現!
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安保資本 : 澳洲房市底部浮現!

根據澳洲最大房地產調查機構Corelogic公布的調查數據顯示,澳洲最大的2個城市,雪梨及墨爾本房中價在最近的2年中,於六月首次出現止跌,分別溫和上漲01%及0.2%個百分點。

CoreLogic: 雪梨和墨爾本房屋成交量與全澳走勢吻合

CoreLogic研究負責人Tim Lawless在接受ABC新聞訪問中表示: 有鑑於最近的房市成交量有所回升,對於雪梨及墨爾本的房價小幅度回升樂見其成,尤其在全國平均房價仍是下跌的情形中。

我們目前看到2019年以來,整個澳洲房市的成交量不斷回穩提高,這個走向和雪梨及墨爾本的趨勢吻合。

AMP Capital: 澳洲房市底部浮現

澳洲最大基金機構安保資本AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver表示: 雪梨和墨爾本房價的上漲,是經濟回升的另一個跡象,也是澳洲房市底部浮現最重要的觀察訊號。我認為目前發生的事情是,市場上仍然有一些負面消息流竄,但大選結果消除了這些負面威脅,無論是負扣稅政策的延續、央行二度降息、銀行監管機構的貸款放鬆,這些都是造成房市回穩反彈的原因。

OPAGE提醒投資人,雖然目前成交量有所回升,雪梨及墨爾本的平均房價也在房市蕭條的2年內首次雙雙止跌,但也不要期望2012年時所經歷的5年房市火熱的情況再現。目前較低的貸款利率、匯率的低檔,的確是對住房的需求產生廣泛積極的影響。如果二大城市的領先帶動下,讓其他區域如布里斯本、黃金海岸及其他二、三線城市同步跟進,才能確保澳洲房市底部正式浮現。

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