澳洲房地產!樓花公寓優劣勢大盤點

澳洲房地產!樓花公寓優劣勢大盤點

您是否曾經考慮透過澳洲房地產,買下屬於自己的澳洲投資樓花公寓,或者是自住的公寓住宅呢?恭喜您,離輕鬆退休的生活不遠了,將擁有夢寐以求的天堂。但是,這仍然不夠穩定,受房源供應、政府政策及房貸政策等因素影響,澳洲樓花公寓的價格起伏不定。所以,接下來,OPAGE將帶您一一分析其利弊,希望大家能考慮清楚,再來權衡買房大業。

澳洲房地產投資樓花公寓優勢

澳洲房地產裝修十分精美,便於想像未來的美好生活。一般當物業交房之後,就可以直接可以入住,包括了地毯、空調、櫥櫃、洗碗機、烘乾機、開放式廚房等等,應有盡有。在澳洲,不能在外面晾曬衣服,洗烘衣機是一定需要的。如果要洗澡,可以使用公用浴室,十分方便!所以,大家對澳洲房地產感興趣的話,趕快與我們洽詢,親眼來澳洲看看。同時,如果想緩解一天的疲勞,社區內部有私人健身房和游泳池也可以供業主免費使用。

新公寓集中的地區(首都/首府/經濟大城市的CBD區域),建築物外觀都十分有特色,且靠近河流,園林綠化也十分完善。加上澳洲與台灣相同,也是多元文化融合,民族性包容友善。最重要的是,澳洲樓花公寓頭期首付只要房價10%,工程建築期間無須任何工程款,買賣價金全部由律師信託專戶獨立監管,開發商勢必建造完備交房,才能拿到所有買賣價金,房產投資安全性全球數一數二,相信您一定不想錯過澳洲投資樓花公寓。

澳洲房地產樓花公寓劣勢

澳洲房地產在購買之前,是無法看到成品的,所以這也算是一種變相的投資。如果您購買澳洲房地產選擇的是澳洲樓花公寓,一定要選擇信譽良好的開發商或房產經紀,雖然澳洲爛尾樓的情況在澳洲非常之少,但還是能減輕所涉及的風險。

如何購買樓花公寓

首先考慮投資者對於購買房子資格的認定,如果想購買期房樓花,這是可以的!只不過需繳納不同數額的海外買家印花稅,首先您需支付3到5千不等的意向金後,支付10%的定金,剩餘部分階段,在公寓完工時支付,就會有擁有澳洲房地產了。

關於澳洲房地產,有許多需要注意的地方,包含算好時間攢錢,因為定金和預付款可能會被綁住好幾年;沒有最近完工的建築,作為研究案例的樓盤,一般不值得信任、應親自檢查開發商的樓盤,與其商談,並於已完工專案的業主們聊天,側重建築施工進度和工程品質;開發商的財務狀況也值得調查。

另外,應調查建築公司,請聘用具有期房經驗的律師,或產權轉讓人士來幫助調查合約。即使已經獲得貸款資格,也應該需要為在購買期房和最終結算期間,可能發生的任何情況做好準備,其有可能貸款標準收緊,甚至貸款機構在房子完工後的估價低於購買價,投資者就不得不得補足差額,或者冒著極大的損失定金的風險。

結語

OPAGE表示,如果想在澳洲,充分地享受溫暖陽光,清新空氣,感受造物主的恩賜,帶著愛人及孩子在澳洲擁有一套專屬於自己的家,可以尋求專業團隊協助,趕快下手澳洲樓花公寓。稱現在澳幣位於歷史低檔,就大膽而合理地去購買,千萬不要錯過良機。

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